察哈尔生态工业园概况

　　察哈尔生态工业园基础设施完成后，地产开发和公共事业设施都将成为收益的载体。
　　一、地产开发收益
　　园区与集宁新区相邻，集宁新区地价8万元/亩，参照此价，园区内地价按使用性质定为5万元/亩和4万元/亩，开发建设，其收益为：233648万元。其中：
　　1、 工业用地
　　2204.8公顷×15亩/公顷×5万元/亩=165360万元。
　　2、 公告服务区（行政办公、商业）
　　334.7公顷×15亩/公顷×5万元/亩=25103万元。
　　3、 居住区
　　489.8×15亩/公顷×45万元/亩=36735万元
　　4、 其它公建用地（文教卫生）
　　107.5公顷×15亩/公顷×4万元/亩=6450元。
　　二、公建设施收益
　　供水、排水、供热、环卫、燃、休闲娱乐、邮政通讯、公共停车场各部分的经营管理收益为6899万元/年。

　　三、投资回收期
　　园区开发期为5年，除地产开发回收233648万元外，其余投资186352万元，由公建设施经营收益回收。全部投资回收期为27年。
　　四、资金筹措
　　全部投资由多方面融资解决，主要方法为地方财政筹资。招商引资融资，争取国家西部大开发和国家级贫困县扶持专项基金。