古云污水处理厂建设项目

一、 项目的基本资料
· 项目名称：古云污水处理厂建设项目
· 项目地址和联系人：山东莘县古云经济技术开发区；
联系人：石汝强，13963567188，传真：0635--7883064
· 项目所在地：山东莘县古云镇
· 项目规模：拟建污水处理厂建设总规模为日处理污水2万吨。工厂占地面积2500m²,需各种设备75台(套)。
· 项目总投资额：1600万元。设备购置868万元，安装工程130万元， 其它费用(含居民迁移费)144万元，流动资金403万元， 不可预见费55万元。
· 项目的外资投资数额：1600万元。
二、· a)项目单位概况：
山东莘县古云经济技术开发区位于鲁豫两省的交界，中原油田采油三厂位于境内，境内人口11万人。开发区内现有企业158家，资产超千万的企业18家，五千万以上的企业5家。义和诚、海峡、四强、华阳、特钢等公司已通过ISO9002国际质量体系认证，四强、付氏、汇丰、华普、三正5家公司已获得自营进出口权，形成了塑料编织、陶瓷熔块、特钢铸件、玻璃制品、稀土永磁、石油化工、节能电器、棉纺织布、面粉食品等行业上百种产品。
· b)规划中的污水处理厂服务区：山东莘县古云经济技术开发区和中原油田采油三厂。
· c)项目现场的气候状况：当地属暖温带亚湿润季风型大陆性气候，四季分明，雨热同期，温度适宜，光照充足。年平均辐射量1177万焦耳/平方米，年平均日照时数为2420.5小时，日照率为55%。多年平均气温13.2 ℃，一月份平均气温-6.6 ℃，极端最低气温-22.7 ℃。日平均气温≥0℃的平均持续天数为294天，活动积温4993.5℃；≥10℃的平均持续天数为208天，活动积温4464.3；≥20℃的平均持续天数为119天，活动积温3006℃。无霜期平均为119天，年平均降水量551.5毫米，多集中在6、7、8月份。
三、 项目主要建设内容：
征地3公顷，建一座日排污量达2万吨污水处理厂，厂区内建设：粗格栅、集水池、细格栅、曝气沉沙池、CASS反应池、鼓风机房、污泥脱水间、加氯间、综合楼、变电所、锅炉房、维修间等附属设施，建构筑物面积6354平方米。
四、 项目建设的必要性和可行性
a) 消除污染、保护环境，是保障广大人民群众安全和健康的大事。环境保护的主要任务之一是防止废水对水源和土质的污染。椐调查境内现有158家企业，工业生产每日自排废水达到18000多吨，排放的污水未经任何处理而直接排放到河里。还有一部分生产、生活废水通过明沟明渠自然流淌，严重污染了境内的水源和土质，如果不加快治理，地面水域被有害的废水污染后，通过地面渗漏，将直接污染地下水质，危害人民身体健康，严重的会造成水源报废。为此，必须采取强治措施，对各种工业废水和居民生产污水，要从治理污染源着手，建立集中污水处理厂，从根本上解决污染问题，而且经济效益也十分可观。
b)项目建设具备条件：
气、水、电、路、通信、互联网等基础设施完备，建设条件优越。
c)项目享受优惠条件：
1）享受开发区减免税政策；
2）建设期间，用电0.3元/度。；
3）享受省市、县招商引资的各项优惠政策。
五、主要工艺技术方案：
本项目拟选用被列为国家级科技成果推广计划的《专用菌群高效A/O工艺处理城市生活污水》技术，其设备完全国产化，符合古云实际情况，有一定的在线检测自控水平。
六、 经济效益分析：
污水处理厂工程建成后，年可创税金170万元， 自工厂建成投产后9年内，可收回全部投资。
七、 合作方式：独资
设立电子产品企业生产基地项目
一、项目名称
设立电子产品企业生产基地项目
二、项目单位：山东莘县古云镇政府
地 址：山东莘县工业园区
项目负责人：商海燕
手 机：13176351898
三、项目单位概况
古云镇政府位于鲁豫交界处，山东的西南部，劳动力资源十分丰富，且劳动力价格十分低廉，仅相当于沿海地区的四分之一到五分之一；况且中原油田采油三厂位于境内，电气资源丰富、价格低；再加上古云镇连接我国东部和西部市场的区位优势，便利的交通可以把原料和成品顺畅地运进、运出，十分适合做劳动力密集、耗能量偏大型大企业的生产基地。
四、项目建设规模
所投资企业固定资产投入必须达到2000万元以上，且无环境污染。
五、项目前景及经济效益预测：
目前，我国的电子产品大部分以沿海和国外作为销售市场，而在我国的西部市场占有率较小，该项目一旦建成投产，可大大降低产品成本，提高竞争力，也便于把产品投放国内西部市场，项目前景和经济效益都很好。
六、合作方式：独资。

国际化标准厂房建设项目

第一章
总论
一、 项目名称：国际化标准厂房建设项目
二、 项目提出单位：山东莘县古云经济技术开发区
三、 可行性分析的范围：
1、 对兴办该项目进行市场预测；
2、 对提出项目的投资估算、资金运用并进行经济分析；
3、 对项目可行性分析研究并作出结论建议。
四、 项目单位地址、地理环境及自然条件
山东莘县古云经济技术开发区，规划面积60平方公里，位于中国江北水城----聊城市西南端，与河南省范县、濮阳县、清丰县接壤，是2002年12月份经聊城市人民政府批准的县级工业开发区。入园企业158家，固定资产9亿元，招商引资累计7亿元，完成工业产值12亿元。
开发区连接鲁豫两个市场，区位优势突出，地处中原油田的腹地，石油、天然气资源丰富，位于黄河的北岸，地上、地下水资源丰富且水质优良，资源优势明显。区内柏油路四通八达，濮台路连东西，朝葛路贯南北，连通临商公路、京九铁路、济聊馆高速路，可以实现“3小时能上天、6小时可入海、打个盹到北京、睡一觉到香港”，交通可谓便利。区内装机容量已达3000门，移动通讯、无线寻呼覆盖全区，4座程控通讯塔和因特网络使园区与世界相连。拥有 3.5万伏高压线路 57公里，2座110KV变电所，变压器总容量为25 MVA；天然气供应站4 处；建设银行、农业银行、工商银行、农村信用合作社等金融组织都在区内设有办事处，客户可以方便地进行款项的全国通兑、存取、借贷。区内现有大型医院3所，医疗站点70余处，医务人员400余名，专家30余名。幼儿园、小学、初中三级教育设施齐全，教学楼林立。中心幼儿园和初中建设达到市级规范化标准，拥有县级优秀教师和教学能手100余人，市级教学能手5人。开发区设有古云经济技术开发区管理委员会，对园区进行封闭“漏斗”式管理。
开发区立足于区位资源优势，采取了“抓大限小，保大砍小”的发展思路，突出“大、新、高”项目，民营经济呈现出蓬勃向上的良好发展态势，企业规模不断扩大，总量迅速膨胀，效益翻番增长，档次逐年提高，培植发展了一批规模较大、辐射带动力较强、科技含量较高、市场前景较好的骨干民营企业，资产超千万的企业18家，五千万以上的企业5家。义和诚、海峡、四强、华阳、特钢等公司已通过ISO9002国际质量体系认证，四强、付氏、汇丰、华普、三正5家公司已获得自营进出口权，形成了塑料编织、陶瓷熔块、特钢铸件、玻璃制品、稀土永磁、石油化工、节能电器、棉纺织布、面粉食品等行业上百种产品。
五、 项目提出的背景及经济意义
为了适应开发区发展对国际化标准厂房的需求，加快招商引资步伐，经过对市场进行充分调研，确定在开发区内规划1600余亩土地，进行厂房建设。
第二章
市场预测、建设质量、建设规模的确定
一、 标准厂房的需求市场
山东莘县古云经济技术开发区是省级民营经济发展示范区，软硬件设施齐备，规划科学，政策优惠。4年的时间入园企业已达158家，厂房建筑面积30万平方米。目前，开发区进入快速发展期间，以其独特的资源优势、低成本优势，吸引了全国各地客商，纷纷投资于此。目前，正在洽谈的项目12个，标准化厂房需求量大，标准化厂房建设项目市场前景广阔。
标准化厂房建成后，也将形成开发区新的招商优势，反过来，又能推动招商引资工作的开展，增进厂房的需求。
二、 建设质量分析
开发区负责搞好园区的整体规划和厂区的详细规划，设计好厂房图纸，做好预算，供投资者无偿使用。各种规划和图纸的设计，都是由市级规划建筑设计院负责，规划设计科学合理。
厂房建设，建设队伍的确定可以由开发区确定，也可由投资方自由选择。确保建设质量。
三、 建设规模的确定
总建筑面积28.38万平方米，其中标准厂房建筑面积18.28万平方米，其它建筑面积10.10万平方米。一处厂房宽24米，长80米或60米，建筑面积为1920平米或1440平米。总可建95处或127处厂房。按照开发区现有发展速度，2年的时间完全可以全部租出。
第三章
投资估算和效益分析
厂房建设材料按轻钢，280元/平方计算，项目总投资需要5118万元，厂房建成后，4元/月/平方，则月效益：182800平方×4元/月/平方=73.12万元/月，年效益：73.12万元/月×12月=877.44万元。投资回收期：5.83年。
第四章
项目可享受的优惠政策
一、 厂房建设前镇政府负责达到地势平整、无障碍物，土地使用由镇政府出资租赁和办理用地手续，供投资者无偿使用50年。
二、 对项目建设期间免收任何税费，并实行封闭式建设。
三、 对于厂房建设实行“零风险”政策。即厂房投资者在厂房交付使用半年内租赁不出去，从第七个月开始，由政府按投资额同期银行利率的四倍兑付，若五年内租赁不出去，由镇政府按投资者的所建厂房原价收回。
第五章
结论
从市场前景、经济效益分析的指标可以看出，本项目是可行的。

氯碱生产项目

一、 项目名称：氯碱项目
二、 项目单位：山东莘县古云经济技术开发区
联系人：石汝强，联系电话：13963567188；传真：06357883064
项目单位概况：
山东莘县古云经济技术开发区是省级民营经济发展示范区，位于鲁豫两省的交界，中原油田采油三厂位于境内，石油、天然气、岩盐等资源丰富。开发区，规划面积60平方公里，入园企业158家。
开发区连接鲁豫两个市场，区位优势突出，地处中原油田的腹地，石油、天然气资源丰富，位于黄河的北岸，地上、地下水资源丰富且水质优良，资源优势明显。区内柏油路四通八达，濮台路连东西，朝葛路贯南北，连通临商公路、京九铁路、济聊馆高速路，交通可谓便利。区内装机容量已达3000门，移动通讯、无线寻呼覆盖全区，4座程控通讯塔和因特网络使园区与世界相连。 拥有 3.5万伏高压线路 57公里，2座110 KV变电所，变压器总容量为25 MVA；天然气供应站4 处；建设银行、农业银行、工商银行、农村信用合作社等金融组织都在区内设有办事处，客户可以方便地进行款项的全国通兑、存取、借贷。区内现有大型医院3所，医疗站点70余处，医务人员400余名，专家30余名。幼儿园、小学、初中三级教育设施齐全，教学楼林立。中心幼儿园和初中建设达到市级规范化标准，拥有县级优秀教师和教学能手100余人，市级教学能手5人。开发区设有古云经济技术开发区管理委员会，对园区进行封闭“漏斗”式管理。
开发区立足于区位资源优势，采取了“抓大限小，保大砍小”的发展思路，突出“大、新、高”项目，民营经济呈现出蓬勃向上的良好发展态势，企业规模不断扩大，总量迅速膨胀，效益翻番增长，档次逐年提高，培植发展了一批规模较大、辐射带动力较强、科技含量较高、市场前景较好的骨干民营企业，资产超千万的企业18家，五千万以上的企业5家。义和诚、海峡、四强、华阳、特钢等公司已通过ISO9002国际质量体系认证，四强、付氏、汇丰、华普、三正5家公司已获得自营进出口权，形成了塑料编织、陶瓷熔块、特钢铸件、玻璃制品、稀土永磁、石油化工、节能电器、棉纺织布、面粉食品等行业上百种产品。
三、 项目建设规模：
建设规模为每年生产烧碱2万吨、液氯1200吨、盐酸2万吨。
四、当前氯碱工业的现状与发展趋势
氯碱工业是生产烧碱、氯气和氢气以及由引衍生系列产品的基础化学工业，其相关产品涉及国民经济及人民生活的各个领域，产品市场非常广阔。进入新世纪，世界经济全球化进程和化学工业产业结构调整进一步加快，国际国内市场竞争更加激烈，氯碱工业将面临着新的机遇和挑战。“十五”期间，我国氯碱工业发展的重点是积极推进企业结构、产品结构、技术结构调整，进一步提高企业集中度，向集约化发展。改造金属阳极隔膜法烧碱，提高技术水平，淘汰石墨阳极隔膜法生产工艺，积极发展离子膜法在烧碱中的比重，大力发展乙烯氧氯法PVC及高新技术的其它氯产品。在电力充足和石灰石、焦炭及电石等原料供应条件较好的地区，作为过渡或是对乙烯法的补充，可继续发展电石乙炔法PVC。提倡盐碱结合和碱电结合。
五、 古云发展氯碱项目优势：
a) 古云地下有丰富的矿盐资源，项目原料供应完全可以满足。
b)古云目前工业用电电价仅仅0.25元/度，生产成本低。目前，开发区5万千瓦的热电联产项目，已经进行筹建。可为该项目生产提供充足的电力。
六、 拟建规模：为每年生产烧碱2万吨、液氯1200吨、盐酸2万吨。
七、 项目总投资：总投入1亿元
八、 经济效益：项目建成后，年销售收入4100万元，利税1600万元。
九、 合作方式：独资。