淄博市临淄“城市之光”商业楼
——超市理想之选
投资兴业的理想之地-----临淄
临淄位于山东省淄博市东部，为春秋战国时期齐国故都所在地，千余年来的齐国文明沉积了临淄深厚的文化底蕴。临淄区又是全国重点石油化工基地，国家特大型石化企业----齐鲁石化公司生产区和生活区全部座落临淄。临淄地方企业发展强劲，各项社会事业进一步完善和配套。2003年国家正式批准了全国第三个专业化工区——齐鲁化学工业区，该区座落在临淄城区的西部，齐鲁化学区的发展必将大大带动临淄城区的物流、人流、资金流和信誉流。临淄区政府一直致力于加大基础设施的投资建设，以灵活开放的招商引资政策，吸引外资、外商的到来。
临淄区总面积668平方公里，城区面积60平方公里，人口60万人，2003年国内生产总值219亿元，财政收入5.6亿元，城区居民人均可支配收入11500元，全区2003年社会消费品零售总额实现35亿元，接待国内外游客128万人次，实现旅游总收入3.8亿元。2003年全区各项存款金额167亿元，人均存款1.8万元。临淄区现有的东泰商厦、利群超市两大商业区营业面积不足，商品种类少，服务意识淡薄，已远远不能满足临淄居民的购买需求。
临淄区工业发达，经济基础好，居民收入消费水平在山东省各区县中处于前列。在临淄这片古老的土地上，现已处处尽显商机。
寻商机、求回报首选“城市之光”商业楼
1．城市之光是应居民对高品质生活的极度渴求，由淄博裕华房地产开发有限公司于2001年11月投资建设的。该工程在临淄区政府工作报告中多次提及，显示了政府对其的高度重视。
2．城市之光地上十七层，地下两层，地下二层为大型停车场，停车位充足，地下一层及地上1-3层按大型商业楼设计，4层为功能转换层，5--17层为高档住宅。总建筑面积3.4万平方米，2003年10月交付使用。
3．城市之光商业楼，共四层，为地下一层及地上三层，现浇砼框架结构，大空间设计，房间可自由隔断，每层面积2882平方米，总面积11528平方米，层高5.1米。商业楼配设中央空调，配置消防设施，新风系统，水电管线齐全，电话、宽带网一应俱全，预留步行梯、货梯搭建位置。正招商中的城市之光商业楼以其准确的市场定位，再加上所具备的几大优势，造就了其广阔的临淄区独一无二的投资前景。
(1) 绝版位置
该商业楼地处临淄黄金地段，位于人民路、雪宫路交汇处，与临淄区政务中心，人民广场斜面相对，临淄人民银行，农行银行与其相邻，人民路北侧为临淄区城市经营开发的未来方向地段，该商业楼升值潜力无限。
(2) 四通八达的交通便利条件
城市之光商业楼处于城区要道上，人流如织，又是周边区县客用车辆过往临淄的必经之地，迎宾大道、人民路均按十二车道铺设，车流最大而不拥挤，沿迎宾大道北走3公里即是横贯全省东西的济青高速公路。该商业楼的崛起，必将成为过往人员的目光聚焦地。
(3) 固定的周边消费群体
该地段居住人口密集，裕丰花园小区，城市之光住宅楼、金茵小区、东高小区、西高小区、临园生活区、相家生活区、齐都花园居住区，以城市之光为城市之光为中心呈扇形分布，多为高档收入家庭居民消费水平高。
(4) 地段独设性
该地段尚未有一个可以满足周边居民消费的商业中心，而城市之光商业楼的应运而生，正满足了人们的消费渴求。
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裕华房地产开发有限公司
2004年元月18日 |
