四面山景区旅游公路建设工程
项目名称：四面山景区旅游公路建设工程
项目名称：江津市旅业开发有限责任公司
项目概况：
江津市旅业开发有限责任公司是一家以江津旅游资源开发与管理为主的股份制企业，注册资本金1000万元人民币，管理人员31人，其中教授、博士生9人。
项目介绍：
1、必要性:一是有利于建立渝川黔“金三角”生态旅游大环线，推动区域经济协同发展;二是有利于改变四面山景区落后的交通现状;三是有利于合理利用和保护景区生态资源，实现可持续发展;四是有利于改善山区人民的生活状况，带动山区人民脱贫致富。
2、建设规模:（1）改建现有公路27.8公里。（2）新建公路26.9公里。
3、项目总投资:20184万元。
4、建设条件:水、电、通讯设施齐全，交通便捷，适宜机械化作业。建设所需条石、碎石可从附近料场取得，足以满足工程需求量。
市场预测：
四面山系国家级重点风景名胜区，每年到四面山的游客达30万人次，是休闲、度假、观光、旅游的好去处。工程建成后景区内可实行旅游环保车经营，每人次40—50元;同时政府可提供用地50亩，其土地整治经济效益好，商业价值高，市场前景看好。若先实施现有公路建设，风险可进一步降低。
项目效益分析：
项目建设工期3年，按经济计算期18年计算，经济内部收益率19.4%，经济净现值16388万元。
合作方式：
合资、合作
前期工作：
1、重庆市计委已审批立项，可行性研究报告，初审已评审通过。
2、江津市政府出台实施该工程项目相关优惠政策:第一，同意四面山景区内实施旅游环保车垄断经营;第二，提供景区内土地50亩，用于旅游服务性建设。
联系单位:江津市旅业开发有限责任公司
联 系 人:杨兴贵 王真禄
电 话:023-47555171
传 真:023-47522878
油溪至朱扬段二级公路改建工程
项目名称：油溪至朱扬段二级公路改建工程
项目单位：江津市津通有限责任公司
项目单位概况：
江津市津通有限责任公司是江津市人民政府批准的境内公路建设投资的国有独资企业，现有资产3.96亿元人民币，管理人员13人。
项目介绍：
1、必要性:江津市德朱公路是江津城区德感与朱扬镇的连接公路，是江津主骨架公路网络的一段，对缩短江津长江北岸各镇时空距离、加强与城区的联系至关重要，现有的泥结石路面、三级公路已不能适应车流量增长的需要。
2、建设规模:项目起于油溪镇，经吴市、秦家、李家至朱扬全长34公里，其中大桥一座。采用二级公路技术标准设计，路基宽8.5m，路面宽7m，水泥砼结构路面，设计荷载汽－20，挂－100。其它标准符合交通部《公路工程设计规范》（JTJ001—97）规定值。
3、项目总投资:8500万元。
项目效益分析：
建设工期二年，财务分析表明，本项目可在13年运营期内偿还全部投资本息，按经营期23年计算，净剩值可达2.4亿元。
合作方式：
独资、合资、合作
前期工作：
1、重庆市计委重计委能〔1998〕1447号文批准立项。
2、重庆市计委重计委能〔2000〕1056号文批准许可。
3、重庆市公路勘察设计院已完成第一阶段设计图。
联系单位:江津市津通有限责任公司
联系人:唐增亚
邮政编码:402260
电 话:023-47540098
传 真:023-47540098
双岛湖生态园区建设
项目名称：双岛湖生态园区建设
项目单位：重庆市帅乡食品有限公司
项目单位概况：
重庆市帅乡食品有限公司是一个集食品加工、农业种植、养殖、餐饮、旅游、房地产开发为一体的综合型民营企业。
项目介绍：
1、基本情况:双岛湖生态园区位于重庆近郊江津市境内，居津马绿色经济走廊中段，距江津市区12公里、重庆市中心30公里，交通便捷。园区南面长江，西接壁山、永川，背靠崃凤山，植被良好，元朝修建的佛教圣寺感仙寺坐落其间。园区内有250亩双岛湖水面和已建成的接待物业烟雨楼及环湖道路等基础设施。
2、建设规划:建接待用房10000m2,建花卉园、果园、森林公园、游乐设施等。
3、项目总投资:1760万元。
市场预测：
2003年游客达到5万人次以上，此后每年按30％递增，4年后达到15万人次以上。2010年后，园区年接待游客达到30万人次以上。
经济效益分析：
2003年直接收入200万元，4年后达到800万元以上，2010年后达到2000万元以上。
合作方式：
合资、合作
前期工作：
园区已初步完成水电、通讯、电子商务、园区道路、园林绿化及两座拦水坝等基础设施的建设，建成了烟雨楼等接待设施。
联系单位:重庆市帅乡食品有限公司
联系人:陈洪明 刘亚强
电 话:023-47851888 47851899
传 真:023-47549490
农爱湖度假中心综合开发
项目名称：农爱湖度假中心综合开发
项目单位：江津市德感防洪堤工程建设有限公司
项目单位概况：
江津市德感防洪堤工程建设有限公司是隶属江津市德感街道办事处的国有独资企业。企业成立于2001年，现有资产1800万元，员工12人，其中：中、高级技术人员7人。
项目介绍：
1、必要性:根据江津市城市建设总规，篆山坪定位为森林公园。该公园位于江津长江公路大桥北桥头旁，德感长江防洪堤上游末端，江津到重庆(津马路)的必经之地，也是江津城区又一旅游点和生态园。公园具有邻江而居、山上平坦、自然风景较多、便于规划景点的特点，拥有环境幽静、空气清新、水质纯洁、气候宜人的游憩优势，极具有开发潜力。建设该工程，既可增加城市建设容量，又可为市民创造一个良好的休闲环境。
2、建设规模:公园总体规划2平方公里，修建性详规1平方公里；开发建设主要景点景观、别墅区以及给排水、天然气、通信和上山公路等。
3、项目总投资:30000万元人民币，其中基础设施建设工程需投资5000万元；土地和景点景观建设等投资25000万元人民币。
4、建设条件:电力、通信设施齐备，山脚有津马路作支撑，上山有简易公路，山上适宜机械化作业。
市场预测：
江津市区现有城区人口约13万人，其中德感约4.5万人，按江津市发展百万城镇人口的要求，2010年江津市区人口将达到50万人。篆山坪森林公园距重庆40公里，离江津市区不足3公里，距德感旧城区2公里。随着城区人口的增加和人们生活水平、生活质量的提高，篆山坪森林公园不仅是城市人口休闲旅游的好地方，而且是人们生活居住最佳的选择地，特别是别墅区。到2010年旅游者将达30万人次，别墅区居住人口达到1万人。
项目效益分析：
该工程建设工期5—8年。建成后，可使3000亩土地增值，通过土地出让开发建设可回收大部份资金，在建设期第二年开始利用旅游业、餐饮业持续性收回投资，其收益是永久性的。
合作方式：
独资、合资、合作
前期工作：
已列入江津城区的总规，正在做控制性详规。
联系单位:江津市德感防洪堤工程建设有限公司
联系人:代小林
电 话:023-47835813 47833130
传 真:023-47833100
大圆洞国家森林公园综合开发
项目名称：大圆洞国家森林公园综合开发
项目单位：江津市大圆洞森林经营所
项目单位概况：
江津市大圆洞森林经营所是隶属江津市林业局的国有事业单位，现有资产2500万元，员工68人，其中管理人员15人，专业技术人员18人。
项目介绍：
1、必要性:江津市大圆洞国家森林公园是集生态、旅游、避暑、休闲、科研、教学为一体的综合性森林生态建设工程，是重庆市“十五”期间森林旅游的重点工程项目，建设该工程既可在重庆、四川、贵州旅游环线上增加一个重要亮点，又可增加森林生态旅游景观，为市民创造一个良好的避暑、度假、休闲的去处。
2、建设规模:新建、完善8个旅游服务接待中心、12个游憩点、新建象鼻湖水库一座，蓄水量达500余万立方米；硬化进入景区公路13.8公里，5年后年接待量达16万人次。
3、项目总投资:3000万元人民币，其中：景区和服务设施投资1600万元，硬化公路1400万元。
市场预测：
大圆洞国家森林公园与四面山国家风景名胜区、四川省合江福宝国家森林公园相连，是重庆、四川、贵州旅游金三角的重要一环。面向国内外广大游客，必然是集旅游、度假、休闲和避暑的良好去处。工程建成后旅游经济效益好、商业价值高，若实行分期滚动开发，风险可进一步降低。
项目效益分析：
项目建设工期5年，按经济计算期30年计算，经济内部收益率13.8%，经济净现值720万元。
合作方式：
独资、合资、合作
前期工作：
1、重庆市林业局已立项，正进行森林公园《可研》、《总规》的编制、审批。
2、享受森林公园开发的相关优惠政策。
联系单位:江津市大圆洞森林经营所
联系人:郑世军 黄寻华
电 话:023-47520402 47331261
传 真:023-47522098
骆崃山旅游综合开发
项目名称：骆崃山旅游综合开发
项目单位概况：
项目业主单位骆崃山茶林场，隶属江津市旅游管理局。该旅游景区已历经10余年的开发，旅游设施较完备，高中低档旅游接待用房建筑面积8000多平方米，床位312张，现每年接待游客6万人次左右，年收入500万元左右。
项目基本情况：
1、必要性:随着与现代文明同步发展的永久性朝阳产业──旅游业的蓬勃兴起，“休闲度假，拥抱自然”已逐渐成为当前人们追求的时尚，为此，在雄踞有利区位，拥有丰富旅游资源的骆崃山进行综合旅游开发显得十分必要。
2、旅游开发内容:①、奇峰峻石景观；②、洞穴景观;③、地质景观（以热石为代表）；④、生物景观（以亚热带常绿阔叶林、落叶阔叶林、暖性针叶林、茶林、棕林、园林花木为代表）；⑤、人文景观；⑥、气象景观（以骆崃山云雾、骆崃山雪景、骆崃山日出为代表）；⑦、宗教景观；⑧、军事遗迹景观；⑨、亭廊景观等九大景点为重点开发内容；⑩、新建接待设施1万m2。
3、项目总投资:3000万元人民币
4、开发条件:①骆崃山旅游开发区基础设施已具一定规模，平均海拔1100米，常年温度13.7℃，在重庆市有较高的知名度；②骆崃山景区距四面山国家级风景名胜区30余公里，现正打通连接线，是四面山旅游圈的重点旅游项目；③交通条件较好。骆崃山所在地西麓二级公路已开工修建，与渝黔高速路相连，距江津主城区60余公里。随着重庆外环高速路和渝滇高速路的建成，骆崃山旅游优势更加突出。
市场预测：
骆崃山以其孤山突兀拔起99峰独成体系的完整板块优势、距重庆城市圈最近的千米以上海拔的名山优势以及风景如画的自然景观和古朴深遂的人文景观等优势，能充分满足江津、重庆百万市民节假日休闲度假旅游之需。景区建成后，预计每年接待游客将达到15-20万人次，市场前景较好。
效益分析：
项目建成后，年营业收入2500～3500万元人民币，年利润350～500万元人民币。动态投资回收期10.5年。
合作方式：
1、整体出让景区景点；
2、部分出让景区景点；
3、引进资金合资合作，组建综合性的旅游股份公司。
前期工作：
1、江津市计委已立项。
2、可研报告已完成。
联系单位:江津市人民政府招商办
联系人:何文武
电 话:023－47530540
传 真:023－47549490
江津市临峰山农业生态旅游基地
项目名称：江津市临峰山农业生态旅游基地
项目单位：重庆博达建设集团股份有限公司
项目单位概况：
重庆博达建设集团股份有限公司是一级建安企业，注册资金6000万元，固定资产20000万元，职工1767人，其中中高级专业技术人员64人。连续10年被评为重庆市优秀建筑企业，荣获国家建协“百日无投诉单位”、“银屋奖”、“质量效益型企业”称号。
项目介绍：
1、 必要性：旅游农业基地位于重庆市临峰山森林公园中心景区，距江津城区10公里，重庆市区40公里，津永公路穿山而过。区内森林覆盖率95%，山清水秀，环境幽静、风景优美，是开发生态观光农业、森林旅游、休闲娱乐、种养殖业的理想场所。
2、 建设规模：规划片区占地1700余亩，建临峰湖景区、温泉、水上游乐场、野营度假村、高级别墅区、瞰津楼观景台、打靶场、野生动物园、珍稀动物生态养殖场、经济园林、果林。
3、 总投资：7000万元。
4、 建设条件：道路、水、电、通讯设施齐备。完成临峰湖景区实验性建设。
市场预测：
江津市近郊无大型旅游娱乐场所，临峰历年来是市民旅游踏青的好去处。每年上山旅游者达10万人次以上。该项目距重庆主城区较近，距成渝高速公路25公里，交通便利，利于吸引重庆及全国游客。
项目效益分析：
综合考虑保护自然生态环境和旅游安全因素，景区日接待能力最低可达1.63万人。项目建成后，预计年均创收3500万元，利润1050万元，动态投资回收期7.3年，财务内部收益率30%。
合作方式：
合资、合作、独资
项目前期工作情况：
江津市计委立项。完成可行性研究报告、项目总体规划、控制性详规、修建性详规。
项目业主:重庆博达建设集团股份有限公司
联系人:王其富
电 话:023－47521849
传 真:023－47522455
四面山风景旅游区洪海乡俗村
项目名称：四面山风景旅游区洪海乡俗村
项目单位：江津市旅业开发有限责任公司
项目单位概况：
江津市旅业开发有限责任公司是一家以江津旅游资源开发与管理为主的股份制企业，注册资本1000万元人民币。管理人员31人，其中教授、博士生9人。
项目简介：
1、必要性：江津四面山洪海乡俗村是集旅游、观光、休闲、度假、娱乐、购物为一体的基础设施建设工程，建设该工程既可提高江津旅游知名度，打出江津名牌产品，树立江津良好形象，又可方便游客娱乐、购物，为游客营造一个良好的休闲去处。
2、建设规模：兴建江津白酒、米花糖、天府花生购物商场；兴建让游客参与实践生产江津白酒、米花糖、天府花生的微型车间；兴建四面山绞股蓝茶、野生菌、药材、腊肉等综合购物展销中心；兴建民族娱乐广场3000平方米和配建旅游服务性设施，形成及旅游、商贸、娱乐为一体的乡俗村。
3、项目总投资：1500万元。
4、建设条件：水、电、通讯设施齐全，交通便捷、场地开阔。
市场预测：
乡俗村工程地理位置好，位于国家级风景名胜区四面山旅游腹心地带，经济效益好，商业价值高，旅游市场前景看好。
项目效益分析：
项目建设工期2年，按经济计算期30年计算，经济内部收益率16.13%，经济净现值21.52万元。
合作方式：
合资、合作
前期工作：
1、该项目已列入江津旅游总体规划和四面山风景旅游区修建性详细规划。
2、投资商拥有该乡俗村一级开发权。
联系单位:江津市旅业开发有限责任公司
联 系 人:杨兴贵 王真禄
电 话:023-47555171
传 真:023-47522878
无氟压缩机系列生产
项目名称：无氟压缩机系列生产
项目单位：重庆长风压缩机有限责任公司
项目单位概况：
重庆长风压缩机有限责任公司成立于1998年，现有固定资产4382万元，产品有三大系列：电冰箱、冷柜压缩机系列，年产10万台；微汽及轿车零部件系列，年产5万套；饮食业用油烟净化器系列，年产3万台。产品通过ISO9001质量体系认证。
项目介绍：
1、必要性:无氟压缩机的生产及广泛应用是全球对环保要求的必然趋势，在3～5年内其市场前景将凸现。
2、建设规模:设计生产能力年产30万台。
3、项目总投资:3250万元，已投入1540万元。
4、建设条件:公司地处重庆江津市几江街道办事处，滨临长江，面向成渝铁路、高速公路，交通十分便利。
市场预测：
目前公司的压缩机主要销售厂家有青岛澳柯玛有限责任公司、杭州西泠电器股份有限公司、广州百利电器有限责任公司等。其中，青岛澳柯玛公司是中国的冷柜大王，年产冷柜逾百万台。我公司在以上厂家的年销量达10万台／年，以上厂家需求的压缩机正逐步进入无氟时代，对无氟压缩机的需求量日益增长，到2005年将全面使用无氟压缩机。故此，保守预测到2005年应达到30万台的生产能力，才能满足市场对无氟压缩机的大量需求。
四、项目效益分析
根据财务专家计算分析，该项目在达到年产20万台时，可实现利润1022万元。项目的盈亏平衡点为58.39%，即生产和销售达到11.68万台／年时，公司可以保本;项目的投资回收期1.65年（扣除前期投入的建设期）。
合作方式：
股份制合资方式
前期工作：
已完成研制、开发、前期生产线改建工程，具备完善的生产、配套、销售体系。
联系单位:江津市人民政府招商办
重庆长风压缩机有限责任公司
联系人:何文武 李 军
电 话:023-47530540 47521167-62209
传 真:023－47549490 47534437
猫山盐矿综合开发
项目名称：猫山盐矿综合开发
项目单位：江津市蔡家镇人民政府
项目单位概况：
蔡家镇是江津市南部大镇，距江津市政府驻地50余公里，渝东二级公路穿镇而过，全镇幅员面积190.5平方公里，5.4万人，境内资源丰富，盐矿尤为突出。
项目介绍：
猫山盐矿位于蔡家镇境内，面积10余平方公里。
1、该矿的优势和特点：①矿体大，储量丰。储量在5000万吨以上；②品质优，品位高。该盐矿属海相沉积的化学岩型，品质优良，矿石主要化学成份NａCL的储量在80－95%之间，平均含量在90%以上；③分布集中，矿层厚。盐层共分五层，单层厚0.75－2.30米，累计厚1.00－5.71米；④埋藏浅，地构好。整个盐矿埋深在728－764米之间；⑤基础好，开发易。该矿在渝东二级公路旁，离江津市区50公里。
2、建设规模及内容：以开采规模按年产量8万吨计，钻5口采卤井，建设一座年产8－10万吨规模的盐矿。主要开发产品有卤水、食盐；也可设计生产纯碱、烧碱、钾盐等化工产品。
3、总投资:2500万元。主要用于项目基础设施建设和机具投入。
4、开采条件：矿山公路已全部通车，水、电等开采基本条件完备，有两口现成岩盐普查井可利用。
市场预测：
盐是制碱、盐酸、氯和金属钠等重要基础化工产品的原料，通过深加工可生产近万种各类轻化工产品，用途十分广泛。盐矿还可以实行盐化工、浅层汽、煤、石膏等综合开发利用，有着广阔的市场前景。
效益分析：
项目1－2年可建成，2－3年可见成效，年利润500万元以上。
合作方式：
由有盐业开采资质的单位独资开发或合作开发。
前期工作：
1、西南石油局已作探测，四川省矿产储量委员会已审批论证报告。
2、镇政府已成立专门机构负责该项目的开发，并出台了土地利用、税费返还等招商引资优惠政策。
联系单位:江津市蔡家镇人民政府
联 系 人:赵升伦 辜文伦
电 话:023-47762550
传 真:023-47761010
重庆西部温泉综合开发
项目名称：重庆西部温泉综合开发
项目单位：江津市油溪镇人民政府
一、项目单位概况
项目业主为江津市油溪镇人民政府。油溪镇地处江津西北部，离江津地区18公里，重庆市区60公里，有重丘二级公路和一级高等级公路与江津市五个深水港之一，是紧靠成渝铁路上的一个较大镇。水、电、气齐备，通讯发达，城镇功能设施完善，商贸繁华，旅游资源丰富。
二、项目简介
1、项目内容：据四川省地质勘探设计院专家的论证，该项目位于缙云山系的华盖山脚下，有丰富的地热资源，温泉水温为42ºC—60ºC，日出水量1200M3以上，含丰富的矿物质，具有良好的医疗保健作用，该项目以开发温泉为主，配合开发距温泉仅1公里长度为6公里的
2、建设内容及规模：建温泉城1座，占地500亩；开发长3.6公里、平均内径30米的溶洞群；开发子水上资源10公里；建佛教文化一条街1000米。配以退耕还林、生态环境建设等项目，种植果林、花草绿化等，总占地面积3000亩。
3、投资估算：总投资7000万元。其中：温泉综合开发2000万元（开采温泉仅需168万元）；溶洞开发1000万元；水上旅游项目开发1000万元；建设佛教文化一条街3000万元。
4、建设条件：交通便捷，有重丘二级公路和一级高等级公路与江津、重庆相连；水、电、气、通讯等基础设施齐备；濒临长江，山水俱佳，无污染。
三、市场预测
该项目紧临四面山国家级风景名胜区和永川野生动物园。项目建成后，可提供高、中、低档次的各种消费，可吸引重庆乃至全国游客前来观光旅游，成为各界人士向往的休闲度假之地，市场前景较好。
四、效益分析：
该项目建成后，预计正常年份可接待游客70万人次，年收益可达3500万元人民币，年利润1050万元，动态投资回收期6.5年。
五、合作方式
该项目及配套项目可整体开发，也可分项分期开发。主要吸引外资投资运作，政府负责做好前期规划，可研论证，创造一切投资开发条件，并可争取退耕还林，生态环境建设等项目投资作无偿投入。
六、前期工作
温泉项目已由四川省地质勘察设计院作好论证资料和钻探设计方案，其他项目也作好地探和规划总体方案，微景沙盘。
联系单位：江津市人民政府招商办
江津市油溪镇人民政府
联系人：何文武 翁一丰
电话：023-47540540 47881011
传真：023-47549490 47881011
