综合项目介绍
东北大地物化天宝，人杰地灵，气候四季鲜明。近年来，旅游业步入了快速发展的新阶段。当前，党中央国务院关于振兴东北老工业基地的战略实施，为东北的发展，特别是旅游业的发展带来了难得的机遇。东北民俗文化园综合项目，以其独特的黑土文化特有魅力，结合当地的特色生态环境、气候特点，利用当代科技手段做支撑，将建成东北地区与当前流行的CBD、MALL相似概念的特色文化体验中心、休闲中心、娱乐中心、东北特色产品展示中心，推出东北地区的拳头旅游产品，构筑特色文化主题社区。项目完全有条件靠自身的概念拉动相关产业链的直接效益和溢价效益，这种溢价效益潜力巨大。其内容计划如下：
一、东北民俗文化园项目的室外部门（核心项目）
本部份内容请详见可行性研究报告，这里不再复述。
一期工程投资1.2亿元人民币；
二期工程投资0.8亿元人民币。
二、主题公园的室内部分
由于东北地区四季鲜明的气候特点，借鉴韩国乐天世界项目（世界最大的室内主题公园）的成功经验，在充分借助室外广阔空间环境及室外相关项目优势的基础上建设主题公园的室内部分，形成室内、室外相互补充、相互依托的统一整体。室内主要项目有配套利用高科技声、光、电等大型模拟自然场景，设有民族传统模型村，民族、民俗表演，民族餐饮，民族参与项目，特色商业及旅游产品购物等集参与、体验、感受型项目于一体的室内主题公园部分
。
三、以产权式酒店公寓为主的景观地产
项目依托特色黑土文化的体材，充分利用东北的冬季冰雪，夏季避署的气候资源优势，针对港澳、东南亚及国内发达地区市场需求，结合分时渡假概念拓出产权式公寓式酒店产品。借鉴俄罗斯城郊型渡假房的经验，对当地推出市郊型渡假产权地产及其它地产项目。
四、青年旅馆、经济型酒店
随着中国经济的高速发展，自助游、自驾游成为时尚，充分利用主题公园的室外空间开辟帐篷区及特色的冰屋、雪屋等特色产品组合，推出以青年旅馆、经济型酒店等方式的游客体验式旅游新产品。
五、特色生态、传统加高科技农业体验基地
在园区外采用租赁或返租到包的方式，建设50-100公顷的绿色生态农业体验基地。
主要目的：
为园区提供全部绿色农产品原料。
构筑一处特色传统加高科技农业体验基地。
将绿色蔬菜等特色农产品，利用园区品牌，进入城市社区，建特色农产品超市及社区连锁店。
六、民族、民俗餐饮链锁经营
利用主题公园的研发优势、品牌优势，在国内各大城市展开东北民族、民俗餐饮连锁经营。
七、国际会议中心
建设国际会议中心，开展会议游、主题论谈。
八、辟建影视中心（商城）
在室内、室外，景区、景点的基础上有目的加工成影视外景基地。
综合项目投资估算表
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