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投资置业的好地方—湛江麻章
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| 地 图 |
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湛江市麻章区是湛江市主城区之一，位于广东省西南部，居湛江市西面，地处湛江市通往海南、大西南的门户。全区面积460平方公里，总人口约26万人,下辖三个镇和省级麻章经济开发试验区。近年来，麻章区委、区政府在上级党委、政府的大力支持下，在全区人民的共同努力下，秉承"工业立区、农业稳区、商贸活区、科教兴区、旅游旺区"的发展思路，围绕"加快工业化步伐,加速城市化进程"的发展目标，使麻章区经济发展进入了前所未有的快车道。2003年全区国内生产总值16.77亿元，比去年增长11.8％，工业总产值30.02亿元，同比增长28.4％，出口总值5264万美元，完成年度计划的160％，同比增长85.2％，名列湛江市各县区前茅，主要产品有饲料、音影制品、农海产品、手套、制糖、化工、食品饮料、电子工业、机电、建材、塑胶等。
基础建设
麻章交通、通讯发达，电源充足，淡水资源丰富，发展工农业生产条件甚为有利。
铁路：区内有黎湛铁路、粤海铁路，其中粤海铁路从麻章工业区横穿而过，区内的客运、货运两个火车站离麻章工业区各为6公里。
公路：正在建设的湛江疏港大道和城市快速主干线的湛江大道横穿麻章工业区，而广湛高速公路和渝湛高速公路交叉出口在麻章工业区内相连接,
325国道贯穿麻章城区全境, 城区到207国道仅需5分钟车程。
航空：麻章工业区距离湛江机场只有8公里，湛江机场目前已与北京、广州、深圳、昆明、成都、贵阳等十多个城市通航。
港口：麻章工业区距离湛江港口只有14公里，并有以湛江港口为出发点的城市快速主干道与工业区相连，可为工业区提供快捷的货物通道。湛江港现已与世界100多个国家和地区通航，年吞吐量超过2600万吨。
通信：随着经济的快速发展，麻章区通信事业也蓬勃发展。一个交换程控化、传输光纤化、数字化的现代通信网络已经建成。程控电话、移动电话、各种无线寻呼被普遍应用，全区各地与国内、国际通话极为方便。
电力：麻章区供电与市区联网，供电充足。为了适应工业的快速发展，一个11万伏的变压站在今年内投入使用，为工业用电提供了有力的保证。
供水：主要的供水工程有雷州青年运河工程和区内的自来水厂。雷州青年运河工程位于广东省西部的雷州半岛。它是一个以灌溉为主，兼防洪、发电、航运、淡水养殖和城市工业及生活用水的大型综合性工程，其水源是鹤地水库，蓄水库容11.87亿立方米。
投资优势
1、区位优势
麻章地缘优势明显，是湛江承东启西的交通枢纽，是湛江通往海南、大西南的咽喉要塞，占有湛江市区陆上四大出口之三。工业开发贮备用地丰富，土地平坦连片，包围了湛江市的半边天，从湛江市区域经济发展来看，湛江市工业扩展最经济、最合理发展地域只能向麻章区迁移和扩展。因此，麻章区成为湛江市发展工业的重要基地，地理位置得天独厚。
2、资源优势
（1）渔港资源。我区通明渔港是国家二级渔港，是省级中心渔港建设项目，通过不断完善渔港配套设施，吸引更多渔船到渔港进行渔货交易，使之逐步形成渔港经济区和雷州半岛渔业生产和交易的重要基地。
（2）光热资源。我区地处北回归线以南的低纬度地区，属亚热带海洋性季风气候，年均气温23.8℃，四季如春，冬无严寒，夏无酷暑，全年日照时数1915小时，光热资源丰富。
（3）农业资源。我区南亚热带特色的农林牧渔业产品丰富，有全国著名的"富贵竹之乡"--湖光富贵竹产品生产基地，有全省有名的南亚热带棕榈科观赏植物生产基地，有闻名粤西的麻章花卉示范区等。全区现有花卉、水产、蔬果、畜牧、林业等七大类11个农业商品基地。
（4）海产资源。全区辖下三镇有两镇临海，海岸线长74.5公里，可开发的海滩涂12万亩，有经济价值的鱼类资源31种，贝类9种，虾类6种。水产品年产量达4.2万吨。
（5）旅游资源。"湛江八景"有"二景"在麻章区内，一个是八景之首的全国唯一的玛珥湖--湖光岩风景区，另一个是南亚植物园。还有省级生态示范场湖光岩金鹿园、南亚热带花卉基地，东坡园度假村、志满水库钓鱼度假村、国家级红树林保护区、白鸽寨明代水师遗址等一大批风景名胜。
3、基础优势
目前，在湛江市的各县（市、区）当中，麻章区的工业基础是比较好的。麻章努力创造条件实现从传统农业到商品农业、从农业社会到工业社会的转变，2003年第一、二、三产业比重分别是22.4：52.4：25.2。同时，湛江市麻章经济开发试验区是省级开发区，我们的用地比别的地方优惠，全市全省乃至全国有名的民营企业在我区落户发展壮大，如亚洲第一的恒兴水产加工、全国最大的dvd-r影碟生产基地华丽金音影碟有限公司，大大地提高了我区的知名度，增强了投资者的投资信心。我们试验区用地是经省国土厅审核批准的，我们有建设用地许可证，客商可以安心落户在麻章办企业。
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| 湛江海洋大学 |
加工车间 |
港口船运 |
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4、优质服务
建立了区政府金牛信息网站，利用网站推介麻章经济发展信息、投资环境、政务运作、开展网上招商、交易，大力推进电子政府、电子采购，实现省、市、区网络互通。为更好为企业提供优质服务，我区新成立了招商局，专门负责招商引资和企业的综合服务工作，为前来麻章投资兴办的企业提供全程优质服务，由区招商局专人代办有关证件和手续。行政事业性、经营服务性收费，按最低标准收取。部分收费能减免则减免。手续齐全的七个工作日内审批，注册完毕。需转报上级审批项目一天内报转。外来投资者享受本地常住人口待遇，并可以将其转为麻章区常住户口。对前来投资的重大项目实行代理制，政府部门为其代办全部审核手续，实行办事工作日制度。通过现场办公，定期与投资者座谈，及时为企业排忧解难。
5、政策优势
我们现在工业区所订的优惠办法是具有特色的，对投资者很具吸引力：用地优惠，麻章工业区内的工业用地（五通一平后）的出让土地基本价为4.5万元/亩。对投资规模大、税收贡献大及社会效益好的项目和高新技术企业实行一厂一策、一厂一议的办法，享受特殊优惠。租赁土地的租金在每平方米每年2元以下。财税优惠。企业投产三年内，对每年创造税收属区本级所得部分达到50万至200万元的企业，按本级所得部分的10%给予奖励，达到200万以上的企业，按本级所得部分的15%给予奖励。鼓励出口，企业出口产值达当年总产值70%以上的，经区财政部门审定，返还所得税属区本级分成的5%给企业等等。
6、人才优势
我区内有湛江海洋大学等15所大中专院校，有南亚热带作物研究所等8家国家、省、市级科研单位，这个优势是我们广东省其它县（市、区）所没有的，为我区经济发展提供了大量各类科研应用专业人才。
麻章以其巨大的经济潜力、魅力和优质、热情服务吸引着资金流、信息流、人才流、物流汇聚麻章,而且近期在cepa潮流的带动下，麻章已成为了湛江市工业发展的新热点和新亮点！
麻章，是块聚财生财的风水宝地！她，必将为投资者带来丰厚的回报！
单
位：湛江市麻章区招商局
联 系 人：卢狄耿、赖伟中
电 话：0759-2732638 0759-2732688
传 真：0759-2732838
e-mail：lu@zjjs.net
lai@zjjs.net
连接网址：http://www.mz1688.com
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