项目单位:浮梁县现有初中25所,高中1所,普高1所,职高1所,在校学生4.2万人.随着全县学龄人口的不断增加和<<国务院关于基础教育改革与发展的决定>>对普及高中阶段教育的要求,建设浮梁县第二中学迫在眉睫.项目地址县城大洲村委会旁边.
项目内容:学校规划占地面积150亩,建筑面积21394平方米,分别建设教学大楼、实验大楼、师生公寓、师生餐厅和大型阶梯教室;配备现代化的计算机室、主意室、音乐室和图书资料室;按国家标准建设400米环形运动场和室内体育场,并配备齐全的运动设施及器材.学校总体设计44个教学班,容纳学生2100人.
投资规模:总投资360万美元(3000万元人民币).
经济效益:年总收入达2000万元,年创利润500万元,投资回报率为17%,6年即可收回全部投资.
投资方式:独资
联系地址:江西景德镇瓷都大道264号
联 系 人:罗文军、陈优
联系电话:0798—8338661
传 真:0798—8336861
邮政编码:333002
景德镇市赣东北农资大市场建设
项目单位:景德镇市赣东北农资大市场有限公司
项目简介:赣东北农资大市场地处昌江区鱼山至丽阳的十字路口(紧靠206国道),南与乐平塔前镇,西与波阳县皇岗乡毗邻,离市区15公里左右,紧靠皖赣铁路、206国道,交通十分便利,是十分理想的市场之地。市场已征用土地200亩。组建了“景德镇市赣东北农资大市场有限公司”,负责大市场的建设和开发经营工作。
项目内容:赣东北农资大市场的开发建设分二期施工,第一期工程占地60亩,总建筑面积3.3万平方米,其中经营店面1.5万平方米,仓库1.5万平方米,宿舍、商场等综合楼3千平方米。投资规模:总投资240万美元(2000万元人民币),其中第一期工程投资1000万元
经济效益:大市场第一期竣工投入使用后,分别以租赁方式有偿使用,店面、仓库两项共计每年可收租金234万元;销售农资商品5000万元,按1.5%纯利计算,可获利75万元,回收期四年。第二期结束后,净利润每年可达150万元,不包括厂商租店的销售额。
合作方式:独资、合作
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戴家弄农贸市场
项目单位:景德镇市国土资源局
项目简介:该地段位于原景兴瓷厂东厂区,设计要求总平面布置应使用群体的平面布局与空间景观相协调,并结合周边建筑,搞好环境设计,创造良好的休闲、市场购物环境。项目内容:规划建设用地面积为12000
m2(折合18亩),使用性质为市场用地。容积率小于1.2,建筑密度小于50%,建筑规模不超过14400 m2,建筑高度不超过15米,建筑层数不超过1—3层,绿地率大于20%。
投资规模:250万美元(2000万元人民币)
经济效益:预估店铺出售均价不低于3000元/ m2,出租月租金不低于10元/
m2
合作方式:独资、合资
联系地址:江西景德镇瓷都大道264号
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群英堂商业中心
项目单位:景德镇市国土资源局
项目简介:该地处于最繁华的商业街珠山中路临近广场一段,人流量大,商业氛围浓,原为群英堂(文化宫、电影院)文化中心。设计要求总平面布置应使建筑群体的平面布局与空间景观相协调,并结合周边建筑,搞好环境设计,创良好的休闲、市场、购物环境。建议在珠山中路临街口布置一块30米进深的小型疏散广场及绿地。
项目内容:规划建设用地面积为6710m2(折合10.05亩),使用性质为商业用地,容积率小于1.5,建筑密度小于45%,建筑规模不超过10100
m2,建筑高度不超过18米,建筑层数不超过2—4层,建筑后退规划用地边界线距离在珠山中路侧不少于18米,建筑间距大于1:1.2,绿地率大于20%。
投资规模:500万美元(4500万元人民币)
经济效益:预估店铺出售均价不低于10000元/ m2
合作方式:独资
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景德镇市人民娱乐城租赁、出让
项目单位:景德镇市文化局
项目简介:景德镇市人民娱乐城于1994年改造新建,总建筑面积5000m2,总投资300万元,楼高四层:一楼为临街商业用房,后院有640个座位放映大厅;二楼内设2个小型放映厅(130个座位);三楼大空间可供经营;四楼为歌舞、音乐茶座厅;现有干职工42人,其中退休职工18人.位于市中山北路繁华中心地段.经济效益:人民娱乐城目前受整个电影市场较为萧条以及原本投入少、设施设备较落后等因素影响,经济效益不太理想.如加大资金投入,改善现有环境拓宽经营方式,人民娱乐城可为市民提供丰富多彩的文化生活,市场前景仍然广阔,经济收益依然可观,年收入260万元.
合作方式:租赁、出让(具体事宜面议商谈)
联系地址:江西景德镇瓷都大道264号
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农业培训中心大楼招商
项目单位:景德镇市滨江房地产开发有限责任公司
项目简介:农业培训中心大楼位于景德镇市瓷都大道中段,该项目占地面积1800平方米,其中房屋占地面积650平方米,庭院面积1150平方米,为全框架现浇钢盘混凝土结构,该项目配套设施完善,有供电专线、100吨地下蓄水池及专用水塔,大楼内设电梯两座(电梯暂缺),需引进资金进行大楼内部装饰建设及配套电梯.投资规模:总投资97万美元(800万元人民币)
经济效益:中心所处地段为景德镇市各大金融单位集中地区,且交通便利,并具备大型停车场,是投资开办写字楼、宾馆的极佳投资场所,由于地处黄金地段,投资者可以获得丰厚的回报.预期投资回报率为25%左右.
合作方式:合资或合作、产权转让
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景德镇市800库住宅小区开发
项目单位:景德镇市城市建设投资开发公司
项目简介:该项目是经市政府授权申报的开发项目,规划面积200000平方米,小区位于景德镇市西大门转盘右侧,临近景九高速公路出口,是景德镇市新城区规划中的中心地段,该小区原系电子工业部闽赣物资供应站仓库用地,用地范围内林地、池塘、平地各占一定比例,临街长度510米,是天然的住宅开发小区。
投资规模:总投资为600—725万美元(5000—6000万元人民币)包括土地使用权的获取费用和项目开发实施费用。
经济效益:目前景德镇市没有中、高档商品房的房源,随着景德镇市旧城改造的步伐加快及居民生活水平的进一步提高,中、高档住宅的推出将会受到市场的广泛认同。该项目的预计经济效益为1500—2500万元。
合作方式:独资
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“菱角居”传统风貌街坊
项目单位:景德镇市国土资源局
项目简介:该地块位于古城区,原为景兴瓷厂厂区,靠近火车站。设计要求采用传统风貌和现代功能需求相结合(类似南京夫子庙)的现代手法,建设成集商业居住为一体的传统风貌街坊,与周边保存良好的里弄和居民相协调呼应,创造良好的休闲、购物、餐饮、旅游环境。
项目内容:规划建设用地面积为9125m2(折合13.69亩),项目分二期。第一期容积率要求小于1.2,建筑密度要求小于40%,建筑规模不超过8550m2,建筑高度不超过15米,建筑层数不超过1—3层,建筑间距大于1:1.2,绿地率大于20%。用地使用性质为住宅用地,可兼容性质为公共服务设施用地。第二期容积率要求小于1.2,建筑密度要求小于50%,建筑规模不超过2400m2,建筑高度不超过15米,建筑层数不超过1—3层,建筑间距大于1:1.2,绿地率大于20%。用地使用性质为住宅用地,可兼容性质为公共服务设施用地。投资规模:400万美元(3500万元人民币)经济效益:预估店铺出售均价不低于4500元/
m2
合作方式:独资
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景德镇陶瓷网、连锁配送基地建设
项目单位:景德镇新景经贸发展有限公司
项目简介:新景经贸发展有限公司是由江西省陶瓷进出口公司、北京东方好友投资公司、景德镇商贸批发大市场、东方好友景德镇陶瓷城实行跨地区、跨部门重组后组建的大型流通企业。该公司有员工465人,专业技术人员106人,银行信用等级暂为A级,固定资产16175万元,资产负债率为62.13%。2001年销售收入7219万元,利税325万元,出口创汇1420万美元。主要从事日用陶瓷、陈设艺术瓷、工业瓷、特种陶瓷销售(含进出口贸易)。
项目内容:1、建立“景德镇陶瓷网”,设立景德镇电子商务平台;
2、改造王府井陶瓷城和北京仓储及配送能力; 3、改造上海原出口公司的仓储,建立出口平台; 4、改造陶瓷商贸批发大市场的交易大厅;
5、收购运输公司,建立物流快速配送基地投资规模:总投资747万美元(6200万元人民币)
经济效益:经改造后,景德镇陶瓷出口和市场占有率将恢复历史最好水平。对于快速进入国际市场,尤其是欧美市场将起到决定性作用。可年新增销售收入:11325万元,利润:1175万元,税收:325万元,出口创汇:2013万元。
合作方式:合资、合作、独资
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景德镇金三角物流中心
项目单位:景德镇汽车运输集团有限公司
项目简介:景德镇汽车运输集团有限公司,是我市公路客运、货运、城市出租车以及汽车修理等为一体具有国家二级资质的公路运输企业。项目内容:建立物流中心,依托全国货物运输网络中心网站,利用自己的货运信息网络平台,在全国各主要城市建立货运信息互联网络,向用户提供高质量的运输配送服务。景德镇市是世界闻名的瓷都,又是重要的轻工业城市,交通发达,已形成以大型货物运输、货物配载、集装相运输、仓储等并举的物流框架,物流业发展前景十分看好..投资规模:总投资480万美元(4800万元人民币)
经济效益:物流业在我市还处在起步阶段,市场潜力很大,投资建成后,年总营业收入可达5000万元以上,投资回报率可达到10%以上.
合作方式:合资联系地址:江西景德镇瓷都大道264号
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