我单位经上级批准，欲将位于西安市未央区西未国用（2008）第421号坐落的建设用地基建项目进行合作、招商。
    欢迎有意者与我们联系洽谈！
　地理位置：

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    该项目位于西安市城北板块，未央区、莲湖区间。项目地域地形总体上属平地，地势无起伏，土质良好。建设用地面积8.45亩，已实现三通一平，完全具备了项目的建设条件。

一、项目概况：

	1、建设规模：我单位拟建设15层高带3层裙楼宾馆业建筑一栋。总建筑面积10000多平方米（含地下车库2000平方米）。
	2、投资规模：项目投资总估算5000多万元。
	3、资金构成：上级拨款 + 招商引资土建工程 + 招商引资后期装修运营
	4、合作方式及意向
	上级投资+引资共同建设、经营
	上级投资+引资专业公司装修运营
	上级投资+引资共同建设+出让使用权

二、项目实施的优势条件
    该项目座落在西安市未央区。占据着西安市的北大门和西大门。属温带大陆性气候，四季分明。区辖10个街道，212个行政村、49个社区，总人口59万人，总面积262平方公里。
    1、基础设施
    供水：地下水储量居全市之首，且地下热水较多。大型自来水厂3家。
    供电：大型变电站7所。
    交通：项目区域交通方便。北与西铜一级公路衔接，西与机场高速、西宝高速路衔接，距西安咸阳机场26千米。2009年底建成通车的西安北火车站距离项目地点15公里，与项目地点相邻的地铁二号线2010年建成通车。改造中的大兴西路迎宾大道、纬二十六街商业街距离项目地点0.5公里。
    2、政策环境
    西安市政府将北城区改造列入西安经济发展的重点项目，重点扶植，多方面制定了 优惠政策。

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三、项目可行性及市场分析预测
    本项目符合国家、本行业政策，符合西安市城市建设的总体规划。
    市场容量大。西安是世界著名的历史文化名城和国际旅游城市，是新欧亚大陆桥中国段陇海兰新经济带最大的中心城市，是联合国在最新世界各国城市发展指标系数及发展前景中特别提到的中国最具发展前途的 25个城市之一。这里自然环境优越，旅游资源得天独厚。旅游业已成为西安市真正的支柱产业和先导产业。全市旅游总收入占全市（ GDP ）的 15.7%。2008年全年共接待海内外游客2423.6万人次，其中海外游客77.6万人次；实现旅游总收入178.5亿元。
　　本项目对于新城北建设商圈战略是有力的支持和补充，是西安市北城区城市功能结构 调整的重要组成部分。实现西安市南北商圈呼应（钟楼商圈为代表的旅游经济+本项目与红 庙坡广场构建的集中商业购物消费区+火车北站旅游消费链条）。我们在本项目开发建设中 也需要开发商的全程配合与协同发展，因此，本项目为开发商和运营商带来品牌价值提供 了大好的机遇。

    竭诚欢迎有投资实力的 企业和个人与我们联系

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