酒店项目市场分析

　　——机会，稍纵即逝；市场，在发展中壮大；您还等待什么？
　　第三产业正成为顺德区新的经济增长点，会展业、旅游业、酒店业日益成为政府优先发展的行业，市场潜力十分巨大。
　　近年来，珠三角地区的旅游消费市场非常兴旺，每年的“五一”节和“国庆”节长假出外旅游已成为一种习惯，顺德当地的各类旅游设施也吸引了不同地区的居民消费，近几年来区内会展业的发展，同样提出了对相关的旅游配套设施的市场需求；而目前区内高品位的星级酒店较少，市场需求和酒店数量之间的矛盾，直接导致了对星级酒店的急切需求，通过数据和区内经济的分析比较，该项目的投资价值，是不言而喻的；顺德本地酒店业对潜在消费者的吸引程度，集中反映在：
　　顺德有着丰富的旅游资源，清晖园是广东四大名园之一，宝林寺为千年古刹，顺峰公园牌坊号称“中国第一坊”，利用这些旅游资源，全力发展旅游业，年接待游客上百万人，旅游营业收入3年翻两番，达十几个亿，旅游业成为增势最猛的行业。而目前顺德地区高档次、个性化（主题）、专业化经营管理的星级酒店较少，部分星级酒店落成时间较早，内部设施满足不了消费者的需求，总体服务素质有待提高。因此，在顺德大良投资建设高档次的星级酒店，是十分有发展前景的。
　　近年来，顺德区领导认识到，要壮大区域经济，城市化是必由之路，城市对经济的拉伸力非常大。几年来，大良镇投入城市建设和改造的资金达10多亿元，经过大手笔投资城市基础建设，大良的路宽了，城市设施完善了，各种优质的城市资源也向大良聚拢。
　　政府造城，引来商家青睐。众多房地产商加入了市场化的造城运动，众多商贸流通企业和服务企业进入大良，于是一个个楼盘不断崛起，大良镇步入房地产业发展的黄金时期，很多楼盘刚一推出，立马售罄。几年的发展，大良的城市面积迅速扩展，差不多扩大了3倍，城市化水平达91%。
　　酒店由于所处的区位优势，城东板块未来是顺德当地的商业中心，规划中的各商业中心都集中在此区域，如佛山政府规划中的“二加五”模式，其中就有“大良、容桂、伦教”组团，未来的人口设计是100万人，是佛山市和顺德区的重点发展区域。