强强合作　共同开拓
携手共建　商机无限

—关于日照煤炭化学工贸公司沿街楼招商事宜

前 　言

　　一个美丽开放的海滨城市，一个实力雄厚的集团公司，两栋欧式风格的综合楼，可能是你事业发展、价值体现的起点。
　　日照煤炭化学工贸公司位于山东省日照市，隶属于山西晋城无烟煤矿业集团有限责任公司。现有两栋沿街综合楼隆重对外招商。两栋欧式风格的综合楼位于日照市优越地段，根据本公司实际情况，为适应市场经济发展之需求，现盼望着国内有实力的集团（公司）与我们携手共建，创造美好的未来。现将招商的有关情况及资料提供如下，以资参考。

一、楼体招商情况
1、日照煤炭化学工贸公司两栋综合楼的情况
楼体位于日照市石臼开发区，黄海三路31号。西距日照市火车站500米，东2公里为风景秀丽的日照标志性海滩—万平口海水浴场（旅游旺季这里一天接待的游客高达9万多人次），南距日照港3000米（全国第二大煤炭出口港，年吞吐量4000万吨）。
　　两栋楼分为1区和2区，又浑然一体。目前，主体工程已经完工，全部采用中央空调系统，总建筑面积4500平方米。1区：东西长90米，南北宽10米，高15米，建筑面积3000平方米，楼体设计为四层，一层为大厅，占地900平方米;二层有内设卫生间的包间15套（7.5×3.3平方米/套），带套间中包2套（7.5×7平方米/套）;三层有内设卫生间的包间14套（7.5×3.3平方米/套），带套间中包间3套（7.5×7平方米/套），大包间一套（7.5×10.6平方米/套）;四层局部设计为能容纳200余人的大厅（21.5×9.7平方米/套）。2区：东西长50米，南北宽10米，建筑面积1500平方米，一层为大厅，占地500平方米;二层小标间11套（7.1×3.4平方米/套），中标间1套（7.1×4平方米/套）,大标间一套（7.1×7.1平方米/套）;三层同二层结构。
　　两楼附属设施有：宽敞方便的停车场，可供歌舞洗浴的组合建筑一栋。
2、开发参考
　　主楼1区设计为高档餐饮楼，2区设计为写字楼,亦可宾馆，餐饮、娱乐、洗浴一体化开发。日照市已被确认为生态城市，旅游业前景广阔（后附日照市详细介绍）。
3、合作方式
　　合作开发方式灵活，可根据实际情况详谈。

二、煤化公司整体开发概况
　　煤化公司是山西晋城无烟煤矿业集团有限责任公司设在日照的山东代理公司。公司所属地块自成一体，总面积56亩，37000平方米，办公楼居中偏西，两栋待开发的综合楼居大院沿街处（见示意图）。本公司热诚欢迎各界朋友采取多种合作方式对该地段进行整体开发。

　　本公司主要经营煤炭批发、零售、煤制品及煤炭加工转化，通过岚山港和日照港销往全国各地。目前，公司全体员工在集团的大力支持和总经理的带领下，正在向多元化方向发展。

三、晋城煤业集团简介
　　煤化公司是山西晋城无烟煤矿业集团有限责任公司(简称晋城煤业集团）的下属公司。晋城煤业集团是原晋城矿务局基础上组建的国有独资公司，是全国520家重点企业之一，是山西省34户优势企业之一。矿区总面积903.6平方公里，总资产87.9亿元。目前，正朝着建设跨地区、跨行业、跨所有制和跨国的经营多元化、组织集团化、管理现代化的大型企业集团的宏伟目标阔步前进。

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四、日照市简介
　　日照市地处中国沿海中段，山东半岛南翼，东临黄海，隔海与日本、韩国相望，北邻青岛、南接江苏连云港，西通中国内陆诸省区。处于环太平洋经济和环黄（渤）海经济圈，是中国重点开发建设和生产力布局的沿海主轴线与亚欧大陆桥的交汇处。
　　日照市是山东省对外开放的重点城市，以港口、工业、贸易、旅游为主的现代化花园式海滨城市。日照港是全国第二大煤炭出口港，巨大的港口业务带动了诸多行业的蓬勃发展。旅游业是日照市的支柱行业，日照旅游景观多样，依山傍海，历史悠久，具有丰富的自然景观和人文资源，以“蓝天、碧海、金沙滩”闻名于世。这里水清浪稳，滩平沙细，是我国沿海不可多得的避署、度假、休养胜地以及开辟海上运动场、海水浴场的天然良址。2005年的欧洲级世界帆船锦标赛和2006年的世界级帆船锦标赛都在日照举行，为迎接这两项世界性的体育盛事，国家投资60亿人民币来改善日照的环境。每到夏季，来自河南、陕西、山西、北京、河北、山东等内地的游客云集于此，旅游旺季持续四个多月，各大小宾馆、酒店爆满。去年夏季仅万平口最多的一天旅游人员高达9万人次。
　　山东乃孔子之乡，日照乃著名物理学家丁肇中之乡。日照历来以人杰地灵而著名。目前，日照以科教发展提高城市的人文素质，以技术进步提升城市的核心竞争力。大学科技园已初具规模，清华、北大、南京农业大学、山东大学等23所国内名牌大学已与日照建立了协作关系，10平方公里的“大学科技园”建设已经起步；建设用地近70公顷的曲阜师范大学日照学院即将峻工，在校学生规模将达1.3万人，将大大改善日照市的人口结构。
　　本公司本着精诚合作、诚实守信、共同发展的精神，热诚欢迎各大集团（公司）、各届朋友前来洽谈。

联系部门:项目开发部
联系电话:0633-8331590 0633-3961099
联系人：刘忠义 肖江涛
传真: 0633-8333430 0633-3961066
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e-mail: meihua@rzmeihua.com　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日照煤炭化学工贸公司