浙江省缙云县工业园区

一、区域位置
　　浙江缙云工业园区（原缙云新碧工业园区），地处缙云和永康交界，与中国科技五金城紧紧相依，于2003年3月开始规划建设，是我县实施“开放兴县、工业强县、生态立县”发展战略的主战场，也是我县承接发达地区产业转移的主要平台。2006年4月被省政府批准为省级工业园，并通过国家发展和改革委员会审核。
　　缙云工业园区区位优势明显，外围基础设施条件日趋成熟，北距杭州220公里、上海370公里、义乌60公里，东距宁波北仑港215公里，南距温州机场160公里。境内有金丽温高速公路、330国道、金温铁路、省道平黄公路以及规划建设的壶新一级公路。台缙高速公路开通后，其中心地带新碧将成为金丽温与台缙两条高速公路的交汇点，商务交往与货物流通均十分方便。新碧还是我县仅有两个小盆地之一，兼备区位与地理两大优势，是整个丽水最具有发展前景与活力的地区之一。

区域位置图	总体规划图

二、规划情况
　　缙云工业园区总规划面积为24.9平方公里，其中工业用地16.2平方公里。为确保园区建设的可持续发展，按照“一次规划、分步实施、滚动发展”的原则，高起点、高标准地编制了总体规划，规划共涵盖新碧、新建、七里、城北两镇两乡，分六个区块，符合城镇总体规划和土地利用总体规划的面积共有4.16平方公里（其中城镇建设用地1.2平方公里）。园区发展的定位和目标是：打造先进制造业基础，以工业为主，集商贸、物流、信息等功能于一体的现代化、生态型的工业新城。园区将重点发展五金机械、电子仪表和建材制品，并已实施以灯管、金属制品、五金工具为主的先进制造业基地建设。基地建设以灯管、金属制品为核心，专业化协作为纽带，引进相关配套企业，扩大产业链，形成产业群。积极实施“产业招商”、“专业招商”、“叩门招商”等战略，组织企业参加广交会、厦洽会、山海协作工程、返乡创业工程等各种贸易洽谈活动，开展以会招商。努力吸引高新科技项目、知名企业和世界500强中国企业、投资规模大的龙头型项目、高附加值的商贸服务型项目、资源和能源节约型以及环保型项目前来园区投资创业。
　　按照“高起点规划、高标准投入”的要求，园区已累计投入的各项费用约为2.6亿元，建成混凝土路面11公里，排污管道13公里，园区主干道、供（排）水、供电、通信、排污等基础设施基本配套。吸引入园企业89家，已投产79家，企业总投入13.12亿元，其中外来企业64家，总投入10.04亿元。通过近三年的发展，目前园区年产值超亿元以上企业5家，5000万以上企业6家。
三、优惠政策
　　园区对入园企业实行了最优惠的政策，具体包括：
　　（一）财政税收优惠政策：
　　1、外来企业（投资经营满10年的），自投产之年次年起第一至第三年，税收密度指标达到4.5万元/亩·年的年度，其实际纳税额的留县部分，由县政府作为技改和创新资金全额补助给企业，第四至第五年税收密度指标达到4.5万元/亩的年度，按50%比例补助给企业。
　　2、外来企业自投产之日起五年内，其征收房产税的留县部分，由县财政全额补助给企业。属自行建设的基本建设项目，其征收的建设营业税的留县部分，由县财政全额补助给企业。
　　3、外来企业在技改、出口补贴、创品牌、ISO认证等方面的政策，参照享受相关文件规定。
　　（二）土地优惠政策：
　　工业园区土地按熟地出让，达到“五通一平”且配套设施通达厂区红线，出让价格为9万/亩。固定资产投资规模超过5000万元的，实行“一事一议”，供地价格协商确定。
　　（三）规费收取优惠政策：
　　对招商引资及工业企业项目的有偿服务性收费、资源补补偿收费按下限或减半收取，行政管理性费用原则上免除。严格按物价部门核发的收费标准就低收费，各部门不得以任何名义向外来企业乱罚款、乱收费、乱摊派及搭车收费，不得强制征订各种部门报刊、书籍，强制企业入会。外业企业非经自愿，不必承担任何摊派和社会赞助；
　　（四）优化环境政策：
　　　1、对外来企业实行“创业绿卡”制度，保障企业正常生产秩序。
　　　2、凡涉及外来企业的各种地方性、行业性检查（测）、培训、评比、验收，其方案要以书面形式事先征求县经贸局意见，报县经济发展环境投诉中心备案。
　　　3、实行重大工业项目跟踪服务制度。对内资5000万元或外资300万美元以上的工业投资项目，专门成立服务班子，从征地开始，一直服务到企业竣工投产为止，帮助企业处理矛盾纠纷，办理各种审批、权证手续。对内资5000万元或外资300万美元以下的项目，实行特派员制度。
　　（五）人才引进政策
　　凡是我县引进的人才，除国家有明确规定外，任何单位不得以任何理由收费取各种费用。对我县急需的专业技术人才，县有关部门要优先办理调入手续。上述人员中有高级职称或硕士以上学位的，由县财政给予每人一万的安家费。
　　（六）教育政策
　　外来企业经营者子女可在企业所在地学区就近入学，免收借读费。每年上交税收60万元以上（含奖励补助部分）的企业，经营者及其在本县企业工作的具有高级以上职称的外来技术人员，子女在义务教育阶段可择校就读，免收借读费；在非义务教育阶段，进重点中学降低20分录取，进非重点中学降低40分录取
　　（七）外商投资企业优惠政策：
　　外商投资在50万美元以上的，从获利年度起，除享受国家规定的企业所得税政策外，第3—5年按企业缴纳所得税的留县部分由县政府给予全额奖励。其缴纳的增值税和受让土地使用权按外来企业有关规定执行。
四、办事程序
　　园区对入园企业实行 “零障碍、低成本、高效率”的服务，在园区规划范围内，企业入驻、建设、生产相关的审批管理权等已委托工业园区管委会，工商、税务、技术监督、消防、房管等部门在工业园区派驻专人，接受工业园区管委会的统一领导，协调办理相应事项。土地、建设、环保、发改、经贸等手续的办理由园区管委会全程代理，确保工业园区在特殊管理的区域内，不受外界各部门的干扰，形成主体单一、功能综合、权责相称、相对封闭的生产生活环境。
　　（一）全程代理制
　　对项目实行一个窗口受理、一个口子收费、全程代理服务的办法。落户工业园区的外来企业，从签订意向书到建成投产，有关审批事项，统一由园区免费办理，并一次性说清需交的资料和费用。政府部门的协调，由园区确定专人全程跟踪服务，政府部门与投资者之间设立“隔离带”。
　　（二）一窗收费
　　项目审批的行政性收费统一在收费窗口受理，各有关部门不得处行收取任何费用。
　　缙云县投资服务机构：
　　1、缙云县行政审批中心 电话：0578-3315785
　　2、企业管理咨询协调服务中心 电话：0578-3315781
　　3、浙江缙云工业园区服务中心 电话：0578-3185000

五、供水、供电、劳动力成本情况
　　供水情况：
　　有县城双潭水厂直接向园区供水，可满足日用水量3万吨/日，区块供水水压较高。工业用水1.80元/m3；生活用水1.50元/m3；商业服务及基建用水2.00元/m3
　　消防用水：
　　采用生活消防同一的供水系统，消防供水为低压制，按规范每隔120米布置一个室外地上式消防栓。
　　污水处理：
　　排　　水：采用雨污分流制；
　　污水排除：污水处理厂可容纳最大日污水量2.4万吨/日
　　雨水排除：就近排入区块内小溪。
　　供电情况：
　　黄龙110KVA、东山110KVA（正在筹建）为园区供电，保证园区企业正常电力供应。

七、联系方式
　　缙云县招商引资委员会
　　主任：王小荣 副主任：陈积康 潘建青

　　缙云县招商引资办公室
　　主任：李传康 副主任：李志宏
　　招商电话：0578-3312138（招商办）0578-3183650（园区）
　　电子邮址：jmj@jinyun.gov.cn
　　网　　址：http://www.zj-jinyun.gov.cn