丽水概况

　　丽水市位于浙江省西南部，总面积1.73万平方公里，人口248万。丽水古称处州，始名于隋开皇九年(公元589年)，迄今已有1400多年历史，历为州、郡、路、府驻地，是浙西南政治、经济、文化中心。现辖莲都区、龙泉市及青田、缙云、遂昌、庆元、云和、松阳、景宁7县。
　　丽水历史悠久，古迹众多， 山青水秀，是浙江省首个国家级生态示范区。八百里瓯江碧波荡漾，清澈见底。龙泉凤阳山、庆元百山祖、遂昌九龙山等国家级和省级自然保护区，自然风光美不胜收。缙云仙都鼎湖峰、青田石门洞、丽水通济堰、龙泉大窑青瓷古窑址、松阳延庆寺塔、良渚文化 — 遂昌好川遗址等全国、省级风景名胜区和文物保护单位，还有全国唯一的畲族自治县 —景宁畲族自治县，自然景观与人文景观交相辉映，成为人们生态旅游避暑胜地。
　　丽水地处亚热带季风气候带，四季分明，雨量充沛，自然条件优越，物产丰富。其中森林、水能、农副产品、矿产、野生动植物等五大自然资源占全省首位。境内森林覆盖率在77％，被誉为“浙江林海”；这里是瓯江、钱塘江、闽江等六大水系的发源地，可开发水电资源214万千瓦，占全省三分之一强；已探明矿产55种，其中金、钼、沸石、叶腊石等储量在全国占有重要位置；有3100多种植物，其中属国家重点保护的有42种，占全省85％；有脊椎动物505种，其中属国家重点保护动物有22种，占全省70％，得“天然珍稀动植物园”之美誉；香菇、木耳、笋干、茶叶是浙江的集中产地，素有“四大山珍”之美称。自然保护区2.93万公顷，占全省自然保护区面积一半以上。青田石雕、龙泉宝剑、遂昌黑陶等传统工艺珍品享誉中外。
　　丽水处于长江三角洲辐射带，基础设施完备，投资环境良好。金温铁路贯穿市区、高速公路直通杭州(约3小时)、上海(约5小时)，至温州(1小时)、宁波、台州、衢州的高速公路正在建设之中。距温州、义乌机场仅100公里。货物出口主要通过宁波、上海、温州。温州拥有万吨级港口。大三通实施后，台湾至温州仅需45分钟。全市已实现了通讯传输光缆化、电话交换程控化，并开通公众数据通讯网。电力已形成22万伏主网架，各县(市)ll万伏网络的电力输变系统进入华东大电网。
　　工业已初步形成支柱产业和特色优势产业。浙江纳爱斯、金笔、缝纫电机、合成革等一批骨干企业和特色优势产业呈现良好的发展态势。

投资指南

　　◎ 丽水市位于浙江西南部，东邻温州、台州，北连金华，西接衢州，西南与福建省宁德市、南平市毗邻。全市总面积 1.73 万平方米，占全省陆地面积的1/6。现辖莲都区、龙泉市及青田、缙云、遂昌、庆元、云和、松阳、景宁
7县。人口249万人。丽水历史悠久，文化灿烂，古迹众多，山清水秀，是浙江省首个国家级生态示范区，被誉为“浙江绿谷”。
　　◎ 新世纪，新起点，丽水人民与时俱进，开拓创新，坚持“生态立市、工业强市、绿色兴市”的发展战略，努力开创并形成“大开放、大建设、大发展”的良好局面。“艺术之乡、浪漫之都、休闲胜地”的城市特色不断显现。丽水独具特色的产业基础，初具规模的工业园区，优越完备的区域政策，优质高效的服务环境，是理想的投资热土、创业乐园。丽水人民热情欢迎海内外朋友前来观光旅游，投资创业。

铁路
　　◎ 金温铁路穿过市区，丽水站是二级客运站，已开通货物与旅客运输。

公路
　　◎ 丽水公路网以高速公路和国、省道为主干线，金丽温高速、330国道以及在建的金台高速、龙丽、丽龙高速穿境而过。丽水至杭州、宁波、温州、上海的车程分别为3小时、4小时、1小时、5小时。丽水连接辖区各县（市）的高速公路2007年将基本建成。

机场
　　◎ 周边距离100多公里的机场有温州和义乌，高速公路1小时能到达。距杭州萧山国际机场260公里，到上海机场约需4小时。

港口
　　◎ 丽水的货物出口，主要通过宁波、上海、温州，到宁波现需3小时左右。

与台湾的交通
　　◎ 大三通实施后，台湾可直飞温州，仅需45分钟。温州机场到丽水仅需1小时。

供水供电和电讯
　　◆ 丽水经济开发区内用水由市自来水公司统一供水，日供水能力15万吨。
　　◆ 达标污水接入市污水处理厂统一处理，现日处理能力为5万吨每日。
　　◆ 电力供应系统与华东大电网相连，电力供应充沛，保障程度高。
　　◆ 电话、手机、数字通讯容量大，技术先进能保证信息交流的需要。

自然资源
　　◎ 水资源丰富，年可利用水资源达到207亿立方米。人均达8251立方米。并有95%的河流断面达到国家Ⅰ、 Ⅱ、Ⅲ类地面水标准。
　　◎ 竹木资源丰富，现在林业用地2142万亩，被誉为浙南林海，林木积蓄量3810万立方米，占全省的三分之一。
　　◎ 中草药材资源多，共有2033种，主要品种有厚朴、杜仲、银杏、栀子、茯苓、米仁、白术、灵芝等。
　　◎ 现有茶园面积达1.13万公顷，全年茶叶产量在14093吨左右，其中名优茶为2300吨左右。
　　◎ 矿产资源中富，有矿产57种。主要有青田叶腊石、缙云沸石、遂昌金矿、龙泉铅锌及松阳高岭土。

劳动力资源
　　◆ 全市现有劳动力资源166.26万人，其普通劳动力工资约800元/月。全市现有各类中等职业技术学校34所，大专院校三所，在校生3万多人，每年有1万多通过专业技术培训的人才走向社会。

自来水
　　◎ 丽水市区工业用水2.30元/m3；居民生活用水1.65元/m3；商业建筑、特种行业用水3.0元/m3。

劳动力成本
　　◎ 普通劳动力工资每月约800元。

电费
　　◎ 工业用电电价：非普通工业电价0.764元/千瓦（1-10千伏安）；大工业电价0.975元/千瓦（1-10千伏安）；商业用电价0.764元/千瓦（1-10千伏安）；居民生活用电0.53千瓦时。

社会保险
　　◎ 养老保险：缴费工资的27%（其中单位19%，个人8%）
　　◎ 工伤保险：缴费工资的0.6%，1.2%，2%（根据不同行业，分三个档次）
　　◎ 生育保险：缴费工资的0.6%
　　◎ 失业保险：缴费工资的3%（其中个人1%）
　　◎ 医疗保险：缴费工资的5%

建筑成本
　　◎ 最低450元/m2

对在丽水经济开发区新办的经营期在10年以上的生产企业给予以下优惠：
　　所得税
　　◆ 外商投资企业从获利年度起，除享受国家规定的企业所得税“两免三减半”的政策外，第三至第五年按企业缴纳所得税地方净收入部分给予全额奖励。
　　◆ 国内投资企业从投产年度起，经市国税局批准享受三年内减免企业所得税的优惠。经认定的省级高新技术企业（产品、项目），从获利年度起，五年内按企业缴纳的所得税地方净收入部分给予奖励（已享受免税政策企业在免税期间除外）。

土地价格
　　◆ 土地价格为11万元/亩，在达到投资密度要求的条件下，内资企业从投产第三年开始考核，连续考核三年，年税收密度低于3万元/亩的，每亩补交土地款4万元/亩。外资企业按实际到位外资金额给予一次性奖励，高新技术产业按认定级别给予一次性奖励。

一站式全程代理服务
　　◎ 落户开发区的企业，从签订意向书到开始生产经营，有关审批事项，统一由开发区投资服务中心免费代办。并一次付清需交的资料和费用。政府部门的协调，由开发区确定专人全程跟踪服务。

税外无费经营
　　◎ 区内企业除上交有关税金外，有偿服务性收费，资源补偿性收费按下限或减半收取，行政管理收费原则上免除。同时由开发区统一收取，实行代收分流。禁止各种摊派和变相收费，不收取任何其它费用。