出 售 宾 馆

　　大商集团牡丹江新玛特购物广场有限公司拟出售所属的原牡丹江商业大厦宾馆的房屋产权和在用的低值易耗品及部分设备。

　　该宾馆位于牡丹江市中心，地处太平路与长安街交汇处，属商业、文化繁华黄金地段；主楼22层，高85米，现有面积1.25万平方米，是集住宿、餐饮、娱乐、商务、健身于一体的综合性、多功能三星级旅游涉外宾馆。目前，二期扩建项目即将峻工，届时，该宾馆将成为牡丹江市规模大、功能设施先进的大型休闲娱乐中心、美食中心和旅游会议接待中心，总面积将达到2.15万平方米左右（以图纸和实地测量为准），并在软硬件上将达到四星级的标准。此宾馆和新玛特购物广场融为一体，以多功能、互动性来满足消费者吃住、购物、休闲娱乐的一站式需求。

1、住宿条件优越
　　现有客房130间，设有总统套房、豪华单人间、标准三人间、双人间及商务房。新项目峻工后将拥有各种高中低档客房近250间以上，可同时入住500人左右。标准房间长6.9米、宽3.75米，面积25.875平方米。自第9层开始南北双侧房间，中间走廊。（见平面图）
2、餐饮美食环境优雅
　　扩建后，现有的22楼旋转餐厅可以继续使用，经营西餐；三楼有1221.6平方米的大小餐厅和灶房；四楼的790平方米也可作为宴会厅或包房，可实现同时接待600人就餐的能力。
3、娱乐健身项目齐全
　　九层的1440平方米设计为洗浴中心；十层近2000平方米分别为短道游泳池250平方米、健身房243平方米，另有休息区；十一层开设770平方米的现代化歌舞ok厅，可与十二楼统一使用。此外还可开设棋牌室、台球等项目，形成强身健体、休闲娱乐中心。
4、旅游会议接待能力大大提高
　　十二层770平方米设计为多功能厅，包括大会议室530平方米，另有中小会议室，即可接待400人的大型会议，也可与十一层的歌舞厅容为一体，举办大型舞会，也可以举办大型冷餐会。
　　总体出售面积新老合计约为2.15万平方米，综合售价每平方米不高于2500元；不含设备设施的房产价格平均每平方米1800--2000元左右；设备设施主要包括：电梯、空调、消防设施、供暖、供水（含热水）、变电所等，以及营业中正在使用的家具、电器、备品等，合计金额约为1100万元，成交价格可协商确定。另有停车场1000平方米左右。该房产所占土地已被我公司购买了40年的使用权。实际成交的面积、资产明细通过盘点确认，出售价格以实地测量面积计算。出售方式灵活：一是一次性付款可再优惠；
二是分期付款；三是预付定金后可用该项房产抵押贷款来承付购房款。具体方式以合同条款约定。

有意购买者可来现场参观、洽谈。
垂询电话： 13359690666、0453-6224347，
联系人： 谢先生